カテゴリー：ライフ

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  • 2023年7月8日
  • 柏原知子 (Tomoko Kashihara)

  【ニューヨーク不動産最前線】不動産取引における差別法

  米国では不動産取引において差別が法律で厳しく規制されています。1968年に制定されたFair Housing Actという法律では、連邦レベルで差別の対象となるクラスとし...

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  • 2023年6月9日
  • 樋口ちづ子 (Chizuko Higuchi)

  バトンを持って走る

  フラワードレス 昨年から今年初めにかけて、我々世代のオピニオンリーダーや、アイドル的存在だった有名人が数多く亡くなった。文学では瀬戸内寂聴、大江健三郎、音楽では坂本龍一、フ...

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  • 2023年6月3日
  • 柏原知子 (Tomoko Kashihara)

  【ニューヨーク不動産最前線】不動産投資するメリット：減価償却

  2023年4月時点で、ニューヨーク市で住宅を賃貸して住んでいる人は67.2%だそうです。つまり、ニューヨーカーの約3分の2が住宅を賃貸しています。全米平均は逆で3分の2が...

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  • 2023年4月29日
  • 蓑田透 (Minoda Toru)

  2023年日本の年金改正について

  日本では4月から2023年度がスタートしました。今回は日本の年金制度における2つの改正点を紹介します。 1．2023年度年金額について　～わずかながらも増額だが実質...

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  • 2023年4月11日
  • 樋口ちづ子 (Chizuko Higuchi)

  ギルティープレジャー

  ニューヨークの古い教会 根を詰めて仕事をし、極度に集中した緊張の日々が続くと、息が詰まって爆発寸前になる。ストレスが溜まってもうもたない。そういう時は、迷わず息抜きだ。 ...

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  • 2023年4月7日
  • 柏原知子 (Tomoko Kashihara)

  【ニューヨーク不動産最前線】
  建築スタイル

  知り合いのオーストラリア人建築家はNYCが大好きです。遠いオーストラリアからはるばる何度かNYCを訪れています。ニューヨークというと音楽、アート、舞台芸術、ショッピングの街という...

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  • 2023年4月6日
  • フロントライン編集部

  交通事故・人身事故 弁護士への依頼

  アメリカでは事故に遭い怪我をした場合、弁護士に依頼することが一般的です。しかし日本にはそういった習慣がないため、日本人はお金を請求することに抵抗を感じたり、お金ではなく非...

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  • 2023年3月9日
  • 柏原知子 (Tomoko Kashihara)

  【ニューヨーク不動産最前線】
  Re: Buying Power

  長年続いていた低金利時代が終わり、昨年から急激に金利が上昇しました。金利が上がったので物件が売れなくなったとよく言われますが、では実際にはどのくらいの影響があるのでしょう...

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  • 2023年2月14日
  • 樋口ちづ子 (Chizuko Higuchi)

  愛するアメリカ

  サンフランシスコの町並み 一年中温暖なカリフォルニアだが、冬は雨が降る。以前は1年間でたった3〜4日のパラパラ雨だけだったのに、地球温暖化の影響を受けてか、最近は以前からは...

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  • 2023年2月4日
  • 柏原知子 (Tomoko Kashihara)

  【ニューヨーク不動産最前線】
  MLSリスティング

  この間『正直不動産』という日本のテレビドラマを見ました。タイトルが気になって見始めたらおもしろくてはまってしまい、全話見てしまいました。今やアメリカ暮らしのほうが長くなっ...

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  • 2023年1月27日
  • 蓑田透 (Minoda Toru)

  わかりづらくて困ってしまう！〜日本の行政手続き・専門手続き方法の調べ方〜

  米国に居住し生活していても、永住者（日本国籍）は元より米国籍を取得した元日本人の方も含め、日本国内の手続きが必要となる場面は少なくありません。永住者であればそもそも日本国...

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  • 2023年1月6日
  • 柏原知子 (Tomoko Kashihara)

  【ニューヨーク不動産最前線】
  ステージングで魅力的な空間づくり

  物件を売却（もしくは賃貸）するのに、なるべく短時間で効率的に買い手（借りて）を見つけたいと思わないオーナーはいません。そのために物件をいかに魅力的に見せるかというのはとて...

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  • 2022年12月26日
  • 山田由美 (Yumi Yamada)

  Howdy Y’all !!!

  皆さんクリスマスは楽しく過ごされましたか？　昨年に比べて2022年は家族で旅行に行ったり、集まったりする機会が増えていると感じました。残念なことに、ダラスエリアは12月1...

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  • 2022年12月9日
  • 柏原知子 (Tomoko Kashihara)

  【ニューヨーク不動産最前線】
  ランドリースの落とし穴

  掘り出し物、お買い得物件が出てきたら教えてくださいと言われることがあります。ネットサーチで見つけた物件を、これが良さそうですと言われることもあります。でも、値段だけでお買...

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  • 2022年12月7日
  • 樋口ちづ子 (Chizuko Higuchi)

  日常の些事

  冬の落ち葉 年齢を重ねると、だんだんと感動が薄くなるとはよくいわれる。ほとんどのことは過去に経験済みだから、感動も二番煎じになるのは致し方ない。何といっても初体験の感動ほど...

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  • 2022年11月26日
  • 蓑田透 (Minoda Toru)

  日本への永住帰国で必要となる身元保証人

  日本へ永住帰国する際に知っておくべきことの一つに、身元保証人制度があります。住居の賃貸契約の際に身元保証人が必要というのは広く知られていると思いますが、そのほかどういった...

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  • 2022年11月15日
  • フロントライン編集部

  もうジェイ・ウォーキングしても違反切符は切られません〜カリフォルニア州で2023年1月1日施行

  カリフォルニア州在住の人は、安全である限り、切符を切られることなく交差点以外の道路を横断（ jaywalking）することができるようになる。 法案を作成したフィル...

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  • 2022年11月1日
  • 柏原知子 (Tomoko Kashihara)

  【ニューヨーク不動産最前線】
  新築物件とコンバージョン物件

  暑くなったり寒くなったりを繰り返しながらも、ニューヨークも徐々に寒い日が増えて冬が近づいてきた感じがします。毎年、ハロウィーンとそれに続くニューヨークマラソンの辺りから一...

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  • 2022年10月30日
  • 山田由美 (Yumi Yamada)

  Howdy Y’all !!!

  今年は10月に入った途端に気温が下がり始めて、2週目には最低気温が3℃の日もありました。さすがに3℃は寒いので行きませんが、ほかの日は朝晩が涼しく散歩をするにもいい季節に...

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  • 2022年10月23日
  • 蓑田透 (Minoda Toru)

  親から相続した日本の不動産の処分方法 〜相続不動産登記の義務化〜

  海外在住者の心配事の一つに、日本在住の親御さんのことがあるのではないでしょうか。加齢とともにいずれは介護や亡くなった際の相続などの手続きが必要になると思いますが、専門的で難しい内...

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