11月新築住宅販売43.8万戸　2カ月連続で減少

　【共同】商務省が23日発表した11月の新築住宅販売戸数（季節調整済み）は、年率換算で前月比1.6%減の43万8000戸と2カ月連続で減少した。市場予想の46万戸を下回った。前年同月比も1.6%減少。10月の数字は45万8000戸から44万5000戸に下方修正され、前月比でマイナスに転じた。

　市場に出て売れ残った住宅在庫は11月末時点で、前月比1.4%増の21万3000戸と9カ月連続で増えた。戸数ベースで2010年5月（21万6000戸）以来の高い水準だった。販売に対する在庫の比率は5.8カ月と前月から0.1カ月分上昇したが、適正水準とされる6.0カ月を引き続き下回った。

　販売物件の中間価格は前月比で3.2%下がり、28万900ドルと下落に転じた。前年同月比では1.4%上がった。平均価格は前月比14.2%下落の32万1800ドル。前年同月比でも4.1%値下がりした。平均価格の前月比下落率は過去最大だった。

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