過去の記事一覧

  • リスティング、
    誰のためのルール？

    前回の記事にも関連することですが、皆さんは物件を探す時、どうやって探しますか？ NYCでは、結果的に90％近いバイヤーがエージェントを通じて購入していると言われてい...

  • 米航空会社「預け荷物」トラブル率ランキング〜2026年上半期に100万個超、最も高かった航空会社は？

    Image: AI-Generated 飛行機を利用する際に気になる預け荷物の紛失や遅延、破損。米運輸省（DOT）が発表した最新の「Air Travel Consumer ...

  • 海外から日本の不動産を売買する際の手続と注意事項　～【後編】売却時

    前回に続き、海外居住者が知っておきたい日本の不動産売買手続きについて紹介したいと思います。今回は売却時についてです。 前回コラムでは、海外居住者でも外国籍でも日本の...

  • ソーシャル・セキュリティ、2027年のCOLAは3.6%

    ソーシャル・セキュリティには、長期にわたる給付の実質購買力を維持するため、物価や賃金の伸びを給付額に反映する仕組みがあります。2026年10月14日、ソーシャル・セキュリ...

  • 売上税は消費税ではない ─ 米国売上税の設計思想と実務

    第1回で Nexus の話をしました。今回はその Nexus によって発生する義務のうち、日本企業が最も誤解しやすい売上税（Sales & Use Tax）を取り...

  • 年間$9,000の子育て支援？ 〜Child Care政策と変わりうる米国人材市場〜【求職者向け】【採用企業向け】

    「Stay-at-Home Parentに、子ども1人あたり年間約$9,000の支援？」 そんなニュースが今、アメリカで注目されています。 トランプ政権は2026...

  • ラスベガス・リオの家族向けショー「WOW – The Vegas Spectacular」、10月に9周年・公演3,500回を突破

    Courtesy of WOW - The Vegas Spectacular 「WOW - The Vegas Spectacular」は今年10月、リオ・ホテル&...

  • StreetEasy、エージェントは誰が選ぶ？

    ニューヨークで不動産を探すなら、StreetEasyを利用する方は多いと思います。私自身もリスティング・エージェントとしてStreetEasyも利用しています。だからこそ...

  • 50州分の税務が待っている ─Nexus という見えない申告義務

    米国進出を検討している経営者の方と話していると、税務の話題になった瞬間に温度が下がることがあります。よくわからないけど専門家に任せておけば大丈夫だろう、と。ただ、米国の税...

  • 【2026年後半】米国採用市場が“凍結”？ オファー受諾率48%の背景【求職者向け】【採用企業向け】

    「Job Offerが出ました。でもやっぱり、転職はしません。」 そんな人が、今アメリカで増えています。 調査会社 Gartnerが2026年6月に発表した調...

  • 海外から日本の不動産を売買する際の手続と注意事項　～【前編】購入時

    今回と次回の2回にわたり、海外居住者が知っておきたい日本の不動産売買手続きについて紹介したいと思います。今回は購入時についてです。 ここ数年の円安傾向を背景に、外国...

  • 小倉直也
    トランペッター・作編曲家

    Photo: Greg Wan 幼稚園から変わらなかった夢 小倉さんと音楽との出会いには、ピアノを教えていた母親の存在があった。幼少期から家族でコンサートへ出かけ、管...

  • 大村公二
    特殊メイク・特殊造形アーティスト

    「ジュラシック・パーク」から始まった夢 幼い頃から恐竜やゴジラなどが大好きだった大村さん。転機は10歳頃に映画館で見た「ジュラシック・パーク」だった。スクリーンの恐...

  • 心と体を整える ウェルビーイング最前線

    ウェルビーイングの最新トレンド　 「ウェルビーイング（well-being）」とは、単に病気や、あるいは気分が良い状態だけを指す言葉ではない。世界保健機関（WHO...

  • 進化する物件のバーチャル・ステージング

    ちょっと堅い話題が続いたので、今回はのんびりとした話題です。 物件のリストを見ると、写真が載っているのは当たり前ですが、いつの頃からか実際の状態ではなく、Virtu...

  • 20人に1人が古巣へ。 ”Boomerang Employee”というキャリア【求職者向け】【採用企業向け】

    「約20人に1人が、以前勤めていた会社へ戻っている。」 LinkedInの調査によると、2021年に米国で採用された人材のうち約4.5％は、一度退職した会社へ再入社...

  • Pied-à-Terre Tax（別荘税）その後 ― 施行1か月で見えてきたこと

    先月に引き続き、今回もPied-à-Terre Tax（別荘税）についてお話ししたいと思います。 前回は、この税金がどのような制度なのか、その概要をご紹介しました。...

  • 「ゴースト・ジョブ」 〜求職者を悩ませる幽霊求人とは？〜【求職者向け】

    「何カ月も同じ求人が出ている・・・ ずっと採用しているのだろうか？」 米国で就職・転職活動をしていると、このような疑問を抱いたことがある方も多いのではないでしょうか...

  • 経営を改善させる技術「ITと管理会計」

    金曜日の夜。居酒屋Fuji。 タジマ君はビールに口をつけるより先に、スマホの画面を何度ものぞき込んでいた。 ミゾグチ先生：タジマ君、さっきから何を気にしているの？ ...

  • 日本帰国後のソーシャルセキュリティー請求手続き　～最新情報～

    これまで15年ほど海外（日本国外）居住者や、日本へ本帰国する人のサポート事業を手掛けていますが、米国からの帰国者について感じたことがあります。帰国者の多くはリタイヤ後の米...

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    ユーチューバー
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