カテゴリー：ライフ

  • 【ニューヨーク不動産最前線】
    間取りの数え方

    今回はアパートの部屋数の数え方と表示の仕方についてお伝えしようと思います。ちょっと癖があるので、ウェブサーチ等で初めて表示を見る人は混乱するかもしれません。 一般的...

  • 日本帰国後はややこしい？　〜2国間での確定申告（タックスリターン）について〜

    日本へ永住帰国する際に気になることの一つに税金があるのではないでしょうか？今まで居住していた米国での申告義務は継続するのか？また新たに居住する日本では米国の所得に対して申...

  • Howdy Y’all !!!

    今年は日本に一時帰国した方が多かったようですが、皆さんも今年は日本に行かれましたか？一時帰国していた方たちから帰国時のマスク情報をお教えいただきました。すでに9月に入りま...

  • 【ニューヨーク不動産最前線】
    賃貸契約期間の仕組み

    ニューヨーク市内でアパートの賃貸契約をする場合、ほとんどのビルで最低契約期間が12カ月と決められています。貸主・借主ともにもっと短い期間で契約したいと希望しても、ビルの規...

  • 突然の日本の親の訃報、何をすればいい？〜日本の死後事務手続き〜

    ある日突然日本の家族や親族から「親が倒れた」「亡くなった」といった連絡があったらどうしますか？またはそうした時に、海外在住の自分は何をすべきか考えたことありますでしょうか...

  • 遊び上手

    独断と偏見だが、アメリカ人の良いところは遊び上手なことではないだろうか。日本人の若い方々は私の世代とは違うだろうが、我々の世代は、人は働くために生まれてきたと思っていた。...

  • 【ニューヨーク不動産最前線】
    コープ購入のポイント

    NYCの住宅物件の内訳は、7割以上がコープで、残り3割がコンドミニアムと賃貸専用アパートを合わせた割合となっています。市内の大多数の物件がコープです。 コンドミニア...

  • 日本における老後の認知症への備え

    人生100年時代を迎え、平均寿命の延びとともに老後の期間も長くなりつつあります。それとともに考えておかなければならないのが、長生きリスクです。長生きリスクとは、老後に生じ...

  • 【ニューヨーク不動産最前線】
    入居申請は慎重に

    現在、NYCの賃貸マーケットは史上最高に物件がない状態です。本当にありません。データ上は空室率0.５％となっていますが、これは実質まったく空き物件がないのと同じ状況です。...

  • Howdy Y’all !!!

    皆さんの地域も卒業式シーズンかと思います。2021年度はオンラインで卒業式が行われたエリアも多く、卒業ガウンを着て写真を撮ることもクラス写真を撮ることもできませんでした。...

  • 自分の遺族年金を確認しよう〜愛する家族を守るため、日本の遺族年金を知る

    自分が亡くなった時に、残された遺族（妻や夫、子）が遺族年金をもらえるかどうか、またもらえる場合どれくらいの金額かご存知ですか？　重い病気を患っていて余命宣告でもされない限...

  • アメリカで働く際に注意すべきこと

    働き方に対する考え方は、アメリカと日本では大きく異なります。雇用、残業、休憩時間、ハラスメントへの対応、解雇などに関する法律上の違いだけでなく、コミュニケーションの取り方...

  • 住めば都

    ジャカランダの道 太陽が暖かい。春から夏にかけ、輝く青空と真綿のような太陽の暖かさは格別だ。春先は天候が荒れる。近年は地球温暖化ゆえに、各地で異常気象が報告される。ここ加州...

  • 日本の年金請求手続き〜米国居住者が知っておきたいカラ期間、外国年金通算〜

    今回は日本の年金の請求手続きの中で、海外居住者が知っておくと役立つ「カラ期間」「外国年金通算」について紹介します。 1．海外在住者の受給資格要件 現在日本の年...

  • 【ニューヨーク不動産最前線】
    不動産詐欺に注意

    今日の社内ミーティングで不動産詐欺の話が出ました。70万ドルの物件を購入するために、手付金として預けた7万ドルが持ち逃げされたという話です。先週末、本当にあった話です。 ...

  • Howdy Y’all !!!

    皆さんの地域も暖かくなり、春の訪れを感じているところでしょうか。テキサスは州花のブルーボネットがいろいろな所で咲いています。昨年は2月にテキサスを襲った大寒波のせいで毎年...

  • 家を遺す

    家の売買に関わる仕事を長年している。人それぞれ異なった理由でこの職業を選択するのだろうが、私の場合は建築物が好きというのが第一の理由だった。家の大小に関わらず、ここをこうし...

  • 【ニューヨーク不動産最前線】
    物件探しのコツ

    物件探しをする時にウェブサーチを活用する方は多いのではないでしょうか。まず賃貸か購入かを選んで、次にロケーション、予算、部屋のサイズ等を入力すると該当物件が表示される仕組み...

  • 2022年4月、日本の年金制度が一部改正

    米国在住者の中にも「すでに日本の年金を受給している」または「今後受給する予定がある」という人がいると思いますが、2022年4月から日本の年金制度の一部が改正されます。今回は...

  • Howdy Y’all !!!

    2022年は年明けから怒涛の忙しさでした。気が付けばすでに3月です。急激な人口増加で賃貸物件も品薄のダラスエリアですが、毎日のように賃貸希望の方たちがダラスに来ています。今...
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